http://www.debt-wifelog.com/ 借金を早く解決したい方へ。多重債務から脱却するには？借金の問題は誰に相談したらいいの？借金返済にまつわるさまざまな問題について質問を交えて情報をまとめています。 ja Copyright 2010 借金返済 Mon, 17 May 2010 14:28:47 +0900 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 住宅ローンの繰上げ返済をしないほうが得するというケースがあります。なぜ繰り上げ返済をしないほうが得するのか、ご存知ですか？ 住宅ローンを借金と考えれば 繰り上げ返済を実施すると確かに元金が減りますので住宅ローンとして支払う予定だった元金の利息分が減ります。つまり住宅ローンの元金とその利息分の合計額を比較すれば金利分だけ、余計なお金を支払わなくても済むので、繰り上げ返済を希望される方は多いと思います。 団体信用生命保険をチェックして 住宅ローンをある意味、資産運用と考えれば借金を減らすことは当然です。しかしながら、ここで注意して欲しいことは、団体信用生命保険です。一度、団体信用生命保険の契約書を見直して欲しいのですが、団体信用生命保険は、ある一定額が支払われるというよりも住宅ローンの残高のみに該当させるようになっていないでしょうか？これが意味するところは、住宅ローンの契約者が死亡してしまったり、高度障害者になってしまったりなど、万一の場合、残りの住宅ローンの返済にすべて充てられるという意味です。よって繰り上げ返済をするしないに関わらず、住宅ローンの返済残高のみなのです。 住宅ローンを含めて長期的な資産運用を このように団体信用生命保険に入っておくと、万一のときに安心ですが、それ以外のケースを考えるに、繰上げ返済をすることなく、別の緊急事態や思わぬ出費に備えて、外貨預金や金を買うなどの投資や、定期預金をはじめとする貯金や積立貯金など、資産運用するほうが賢い選択ともいえます。まとめますと団体信用生命保険に加入した前提で、住宅ローンを借金とだけ考えることなしに、長期的な資産運用を検討することが必要なのです。 特に最近は住宅ローンにさまざまなお得なサービスがありますので、借り換えをするなど、銀行の住宅ローンサービスをいろいろ検討するのも宜しいかと思います。 http://www.debt-wifelog.com/repayment/payon.html http://www.debt-wifelog.com/repayment/payon.html 返済 Mon, 17 May 2010 14:28:47 +0900 借入限度額が下げられて、お金が借りられなくなった総量規制とは？個人で借金するための方法とは？その対処法とは？ 借金が出来なくなった クレジットカードの限度額が2010年の6月以降（5月中旬以降の利用分から）下げられ、また現在、消費者金融からは借金が出来なくなりました。総量規制によるものらしいのですが、もう借金は出来ないのでしょうか？ 総量規制の影響 総量規制が完全に施行される2010年6月18日より、クレジットカードや消費者金融などからの借入金総額が年収の3分の1までに制限されますので、その影響かと思われます。総量規制の対象は個人の無担保（保証なし）の融資で、法人の融資と個人の保証ありの融資は対象外です。また教育ローンや自動車ローン、住宅ローンなどの銀行からの借入は今回対象外になっています。 総量規制の対処法は？ もし個人事業主で、事業資金であれば、今回の総量規制の対象ではありませんので、こちらを検討する方法もあります。ただし今までのような個人でお金を借りることよりも査定は厳しいと思われます。また今現在、多重債務などで借金返済に困っており、借金を借金で返済するような形であれば、弁護士にご相談され、過払い金請求や債務整理などを検討されることをオススメします。借金はストレスになりますが、今までお金を借りられていたのに、借りられなくなることもストレスになると思いますので。 http://www.debt-wifelog.com/finance/volume_control.html http://www.debt-wifelog.com/finance/volume_control.html 融資 Sun, 16 May 2010 09:02:13 +0900 破産したら、養育費を支払わなくても済むか？個人再生の場合はどうか？元夫は養育費は破産により免責されたと主張していますが。 元夫が破産した 分かれた夫から、毎月養育費をもらっていました。しかし元夫が破産したらしく、破産したので養育費は無効だと主張してます。払えない養育費を無理に受け取ろうとは思いませんが、頭ごなしに無効といわれると納得いきません。実際のところどうなのでしょうか？ 破産の免責されない債権 破産した場合、債権者名簿に記載しなかった債権のほか、租税債権、罰金の請求権、損害賠償請求権などは破産しても免責されません。以前は養育費は免責されていましたが、現在は扶養義務者として負担すべき費用、すなわち養育費は免責されないことになりました。破産申請により、免責許可が下ったとしても、引き続き養育費を支払う義務が生じます。 個人再生の場合は？ 個人再生の場合も養育費の支払い義務が生じます。また他の債権のように減額されること無く全額養育費を支払う必要が生じます。 元夫が破産したとなると、いろいろと法的に面倒なことに巻き込まれる可能性もあるので、可能であれば、弁護士や弁護士事務所にご相談されることをオススメします。 http://www.debt-wifelog.com/debt-secret/child_support.html http://www.debt-wifelog.com/debt-secret/child_support.html 内緒 Fri, 07 May 2010 20:06:41 +0900 借用書を作成する際、絶対に落としてはならないのポイントとは？実印が必要か？認印でも良いのか？ 知人にお金を貸したら 知人にお金を貸したのですが、念のため借用書を作ることにしました。それほど、凝ったものじゃなくて良いのですが、念のためです。最低限抑えておくところはどこでしょうか？ 借用書のポイント これといった決まりを話すと長くなるのですが、通例を加味して借用書を作成する際に、最低限必要なところを書いておきます。まず金額の数字は「壱」「弐」「参」「拾」「萬」と記載しておく。算用数字でも効力を失うことはありませんが。返済期日とかを書いておくことを忘れずに。次に借用書は2通（正、副）作成し、署名捺印し、双方に割り印が必要。あと押印は、相手の実印でしてもらい、また、印鑑証明書を添付してもらいましょう。 相手が実印を持っていないときは？ もし相手が実印を持っていないときは、認印でも構いませんが、名前の部分は必ず本人直筆で書かせましょう。すべてワープロで作成して印だけ認印だったら、本人かどうか分かりませんし、借金した覚えがないって、もし言われたら困っちゃいますから。 なるべく個人間の貸し借りは止めておこう 借用書の書き方は雛形も存在していますが、可能であれば個人間のお金の貸し借りは遠慮したほうが宜しいかと思います。おそらく相手は他の金融機関からも借金をしている可能性があり、それで困り、個人的に融資を求めている可能性があります。借用書の有無に関わらず、いろいろなトラブルに巻き込まれてしまった方も多く存在しますので、無用の心配を避ける意味でも別の手段を検討されたほうが良いと思います。 http://www.debt-wifelog.com/finance/shakuyousho.html http://www.debt-wifelog.com/finance/shakuyousho.html 融資 Fri, 07 May 2010 18:23:39 +0900 不動産担保ローンや不動産担保融資を安易に考えていませんか？借金の一本化、ローンの借り換えなどで、今までの無担保から不動産担保へ、メリットやデメリット、注意点などを書きますねー。 不動産担保のローンと融資を勧められたが 個人ですが、今まで無担保で融資してもらっていました。しかし金融機関から連絡があり、不動産を担保にするなら、今まで以上の金額の融資（ローン）可能であり、また金利（利息）を下げることも可能だといわれました。不動産を担保に借金するつもりはないのですが、どのような理由から、不動産担保のローンや融資を勧めてくるのでしょうか？ 無担保から不動産担保融資やローンへの理由 無担保で借金をしていて多額になってしまった場合や、複数の金融機関から融資を受けていて多重債務に陥ってしまった場合など、借金返済の負担が軽くなるという理由から、ローンの借り換えや借金一本化など不動産を担保を条件に金融機関から連絡を受けたり、また誰かに勧められて検討したりしたことがあるかもしれません。金融機関から勧められる理由は簡単で貸倒れの可能性を少しでも軽減させることが目的なのです。借金に対して利息を下げてでも、また融資額が増えたとしても、不動産という担保があれば貸したお金を回収できなくなる可能性が低くなります。 不動産担保ローンと融資の利点とリスク 金融機関にとって、一番望ましくないことは貸し倒れです。つまり融資をすることで借金の全額（融資の元本と利息）を回収することで企業としての利益を生むのですが、利息分を計上したとしても、貸し倒れという形で貸したお金の元本に達しなければ、金融機関にとっても大きな負債になります。不動産担保融資やローンは確かに金利も安く、融資額も高いことが魅力的ですが、借金を返済するという条件が必須で、返済できなければ担保として不動産としての財産を失うことになります。無担保融資から不動産担保への借り換えや一本化は、よくご検討したうえで、ご判断するべきだと思います。 http://www.debt-wifelog.com/finance/collateral.html http://www.debt-wifelog.com/finance/collateral.html 融資 Thu, 11 Jun 2009 16:24:24 +0900